王牌局中寂然不动 2020年兰州安宁能否靠中央商务区打出王炸？

对比之下，同时出道的安宁，实力就略显逊色，想要扬眉吐气一次必须要拿出能为为自己正名的成绩。但从当前的情况可以看出，安宁的东侧基本上已经处于发展成熟的阶段，再加上没有可供开发的大面积地块，因此并没有什么动静。再看最西边的沙井驿、河湾等区域，虽然也做过规划，地理位置却并不理想。看了一圈之后，似乎也就剩下了规划三滩时被选中的幸运儿，如今又寄托着全村人希望的迎门滩的CBD，这也是安宁最值得期待的地方，但与一同规划的崔家大滩以及马滩相比，却又经历了截然不同的时间路径。

自安宁中央商务区原型提出之后，便经历了长达十年的漫长空窗期。直到2016年银滩路街道中央商务区宣传围挡牌项目即将征拆的公告公示后，才让安宁中央商务区这片坚硬的土地有了久违的松动。

事实上，关于安宁中央商务区未来的样子在很长一段时间内都需要靠人们的想象才能完成。2017年安宁发布了关于中央商务区城市设计、生态文化广场城市设计、后工业都市街区城市设计国际竞赛的公告后才算是终止了人们的冥想，中央商务区也终于首次有了清晰的蓝图。虽然这不能代表最终成型的模样，但是集中了大量超高层建筑的规划图也更加令人期待。

但不得不说，安宁中央商务区的发展进度更像是以“年”为计量单位在缓慢运转。安宁中央商务区的推进虽然缓慢，可随着周边区域的日渐成熟，这块被完整封存的土地正在施展他那无处安放的魅力。

中央商务区城市设计图

中央商务区1047.57亩经营性建设用地土地熟化投资人公开征集公告刚发布没几个月，富力集团董事局主席张力一行就迎门滩中央商务区开发建设进行考察调研，张力表示，富力集团助力“一带一路”建设，着力打造兰州市产城融合高端CBD,以迎门滩商务区开发为契机，打造具有高品质的市民中心、科技金融、商务、商业、会展演艺、酒店、高端住宅等产城融合商务区。

在此期间，兰州市政府、安宁区政府与富力集团签署战略合作框架协议。而早在富力之前就还有包括万达在内的十多家房企都做过中央商务区地块的看客，吸引力可见一斑。

为紧抓兰州建设新机遇，安宁中央商务区以生态为基，以产业为核，以精致为要，将规划区建设成为兰西城市群标志性商务商业中心区、甘肃创新发展示范区、兰州城市新中心。2019年8月23日，安宁中央商务区范围内3360亩土地的最新控规方案公示。果不其然，时间又奔向了下一个年头。

如果说之前的所有动作都是为部分项目的落地以及区域的推进做前期铺垫，那么现在，我们似乎看到了主角即将登场的苗头，而面对长达二十年的等待，这可能会是一个好的开端，也可能会是一个让人满意的答复。

2019年算是安宁中央商务区集中发力的一年，也是暴风即将登陆的前兆。

年初，吾悦广场项目在一则关于加强银滩路街道葛家巷征迁项目推进，保障重点项目征迁顺利推进的消息中“暴露”。不到一年的光景，吾悦广场的项目用地已经征拆完毕，完完全全裸露出的干净土地，似乎在极力表达着其不甘示弱的态度以及想要尽快加入中央商务区发展队伍的决心，而这块嗷嗷待哺的土地预计也将在不久之后登上兰州土地招拍挂的网站，承担起真正的建设职责。

自此之后，安宁中央商务区的节奏正在从“年”向“月”突破。与此同时，中央商务区内比较重要的区域或者说有望被开发商接手的区域也都基本拆迁完毕，如今就只等拿地开干。

播散在安宁中央商务区的种子花费了十年的时间破土而出，却只用了几个月的时间就开出了花朵，着实是令人激动的。

拆迁到实干的速度也是肉眼可见的迅速。2019年5月，选址安宁中央商务区的兰州联想科技城项目基坑开挖公示，仅仅过了十余天，兰州联想科技城项目的效果图也相继曝光。兰州联想科技城是第二十一届兰洽会重点签约项目，项目主要包含建设区域总部基地、青年创智中心、科技商业、科技服务、科技创富中心等，是联想首创的全新的城市综合体，凭借丰富的产业资源、深厚的科技积累和强大的品牌影响，通过物联网、云计算、移动互联等尖端科技，打造产业集群、科技先锋、数字生活。

兰州联想科技城效果图

兰州联想科技城在安宁中央商务区规划之初就与其产生了交集，而作为元老级的签约代表，如今又作为中央商务区第一个带头动工的大项目，率先将安宁新商务集中区带入到了建设阶段，这是第一个却不会是唯一的一个，之后将会有更多接二连三类似于联想科技城这样的项目落地安宁中央商务区。

如果说位置优越，面积辽阔，定位高端是安宁中央商务区具有吸引力的重要因素，那么，它的附加值也绝不是所有区域都可以复制的。2019年6月23日，国内首条下穿黄河的兰州地铁1号线一期工程正式开通，相继连接了城关、七里河、安宁、西固四个区域，但在首次开通的20个站点中，安宁唯独照顾了中央商务区，可见对中央商务区的重视程度，而有了地铁这个硬实力的助力，安宁中央商务区对于大项目的吸附能力将会更加强烈。

的确，迈入新一年，富力签约中央商务区。上个月，安宁中央商务区一次性出让了7宗土地，总占地面积共计282.352亩。对于许久没有挂牌出让土地的中央商务区而言是个爆炸性的新闻，事实上，只要是中央商务区的土地本身就值得关注。

从新城控股的吾悦广场到兰州联想科技城项目，再到富力签约，前后发展不过一年时间，这也正印证了，安宁中央商务区在具备土地量、位置、规划、热度等条件的情况下，发展也只是时间的问题。

从最新的照片中也能够看到安宁中央商务区大量拆迁后裸露出的土地，拆迁的时代已经过去，接下来的每一步都属于这个区域建设的实践部分。

安宁中央商务区实拍

在沉寂了二十年后，如今的安宁中央商务区也迎来了爆发，无论是土地出让，还是项目开建，集中性爆点的出现让这片区域迎来了不单单是属于自己的热闹，还创造了全城的狂欢。

虽然现在还不能确定安宁中央商务区未来将如何呈现，但至少在经过了二十年时间的等待后终于看到了一些积极的动静，络绎不绝的项目像是池塘中的青蛙一个接一个的探出了脑袋，预示着是现实生活中春天的气息变得浓重，就安宁中央商务区的“春天”也即将到来。 返回搜狐，查看更多