花都CBD规划拟调 中轴线打造绿色商务区
新浪乐居讯(编辑 罗金婷)曾在2010年7月,花都提出将打造CBD,并在去年6月 规划方案通过评审。今日,乐居从市规划局获悉,广州市花都副中心中轴线(CBD地段)控制性详细规划调整正在进行批前公示。
花都区CBD规划调整示意图(点击查看大图)
根据公示,花都CBD未来将打造城花都中轴线上的绿色低碳商业商务区,成为一个服务于广州北部地区的高端现代服务业基地,并塑造一个以“活力花芯、魅力之窗”为主题的附和、高效的城市公共空间。
花都CBD规划用地范围南至三东大道、西至建设路、北至花都区理工职业技术学院北部规划路、东至曙光路——平步大道——铁山河沿线。交通方面,本次规划将对茶园北路和玫瑰路等做相应调整;更具文化旅游 项目开发需求,优化该地区的路网;调整天贵路线型。
土地利用方面,中轴线地区增加并集中布置商业用地,并采取高强度开发模式;沿轴线设置水系、 绿地,打造特色景观带;文化娱乐用地优化布局,有利于 布置大型公共建筑,同时便于CBD的人群使用;优化医疗卫生用地、学校用地布局,使服务半径更加合理,有利于居住区居民的使用;整合并落实花都区中等职业 教育园区用地;整合文化旅游项目商业用地,更具发展需要采取大地块的模式;统筹考虑村民安置,增加部分村经济发展用地。
公共服务设施方面,结合用地、道路的调整重新规划设施的服务范围,使各级设施的服务半径更加合理。有效增加设施项目的级别和种类,为居民提供更多的选择和更佳的服务。
绿地及公共空间方面,花都CBD将在北部增加一处大型的生态公园,综合服务整个片区,并设置中轴线实轴结束标志物;整合原中轴线地区的绿地系统,在保证公共绿地规模的基础上,综合考虑CBD地区的景观环境 设计要求,打造环境质量更佳、连续性更强、可达性更好的绿地体系。
链接:花都CBD曾2010年就已提出
据了解,花都中轴线北部地区和CBD地段位于花都区主城区北侧,现状多为村庄和空地,将是花都未来发展的主要方向之一,对未来花都城市功能的提升、城区空间结构的优化、城市形象及特色的形成具有重要意义。
花都于2010年7月向各界征集设计方案,提出花都将打造CBD,并设重奖举办中轴线规划及CBD地段设计竞赛。花都区城市中轴线原规划研究范围包括城市中 轴线沿线及相关延伸范围,面积约140平方公里。CBD地段城市设计范围为人民公园以北地区城市中轴线,具体范围为北至平步大道、南至三东大道、西至建设北路、东至曙光路,规划面积约280公顷。
2011年3月 花都CBD设计方案竞选,最终选出四方案由市民投票。而在去年6月,召开的《广州市花都区城市中轴线规划研究及CBD地段城市设计深化》终审方案评审会上,方案通过 专家评审。
土地规划相关的智库下载
更多土地规划相关的社区论坛
更多- 【抢礼活动】知识通幸运转盘大抽奖
- 分享给正在拼搏的90侯
- 中国电梯业的救赎
- 运营紧箍咒频现 滑雪场暗待地产救赎
- 人民日报:房地产金融风险暴增
网友观点
推荐
-
新闻500强开发商首选供应商品牌测评 大视野第9期:学区房那些事儿 采购经理人评审会智库北京远洋万和城项目商业定位 2010漳州海湾太武城定位案 2011中原旅游地产研究报告研究2013年4月中国楼市报告 2012年中国楼市年报 2012年10月中国楼市报告
-
社区
今年热招职位 看看哪个最“多金” 降息预期抬头 部分银行锁定贷款利率 超级英雄大盘点 蜘蛛侠钢铁侠超人
商务华远地产2013年项目招标 荣盛发展2013年集中采购招标 荣盛锦绣华府施工总承包招标
活动"86"学院建筑防水专家讲堂 建筑防水"86"学院知识竞赛 世界银行广州低碳示范社区建设项目
- [聚焦] 新浪地产带你走全年
- [沙龙] 太阳能热利用产业助力节能建筑
- [活动] 500强开发商首选供应商品牌测评
- [采购会] 2013年厦门建筑部品采购大会
- [视点] 大视野第9期:学区房那些事儿
- [研究] 2013年4月中国楼市报告
商务
- 荣盛发展总包战略合作
- 荣盛2013年集中采购
- [采购专题] 华远地产2013年项目招标
- [采购专题] 旭辉澜悦湾二期招标采购
- [采购专题] 华源·山水国际一期项目招标
- [采购专题] 荣盛锦绣华府施工总承包招标
- [采购专题] 荣盛发展临沂公司总包资格预审
要闻
- 多位专家分析 年底前楼市调控将会放松
- 房企不惜代价拿地逻辑 对赌"限价令"不会长久
- 绿地置入盛高资产谜局待解
- 北京现超低价大户型房源 单价不到同小区一半
- 李稻葵:对楼市下猛药是危险的事显
- 供应不足导致成交量萎缩 上海楼市“假摔”
排行
- 价格低也有错?不法分子冒充“我要买”商城行骗
- 迷奸案女星复出 昔日大尺度照不堪入目
- 明贤法师谈兴教寺:让挟佛敛财的“伪祖庭”门可罗雀
- 非诚勿扰51岁女嘉宾牵手小17岁帅哥 疑有恋母情节
- 网曝钱枫是孙俪初恋 孙俪豪宅内景曝光
- 任志强再抛胸罩论:把房地产税加进去 女人戴不起胸罩
- 江西上饶:千万股金一夜蒸发幕后黑手究竟是谁
- 国五条后政府边限房价边涨地价 房价或全面失控
- 上海最后一块黄金地招标出让 起始价34亿
- 素颜女神王丽坤整过容当小三 明星豪宅大曝光
专题
- 采购经理人评审会
- 中国房地产战略合作会
- 聚氨酯“迎春”难
- 华润被爆非法裁员