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个人住房消费贷款申请攻略

随着消费水平的提升,用户用于消费方面的贷款也随之提高。当消费需求产生时,用户多倾向于申请个人消费贷款。目前,个人消费贷款根据不同的用途,分为个人短期信用贷款、个人综合消费贷款、个人旅游贷款、国家助学贷款、个人汽车贷款、个人住房贷款等。对申请个人住房贷款的用户来说,需了解哪些事项呢?

个人住房消费贷款介绍

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房消费贷款申请资料

申请个人住房消费贷款需提交的资料包括借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);户口本(原件复印件一份)结婚证(原件及复印件一份);未婚需填写未婚声明;离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份);拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

个人住房消费贷款申请条件

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

个人住房消费贷款申请流程

贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款的材料;

签订合同:客户的申请获得批准后,与银行签订住房贷款合同;

贷款发放:银行在条件具备时按合同约定发放贷;

客户还款:客户按合同约定按时还款;

贷后服务:客户享受银行提供的新产品和增值服务。

以上是个人住房消费贷款申请资料、申请条件及贷款流程的介绍,用户可做参考。需要注意的是,个人住房消费贷款也分为多种贷款类型,用户可根据具体的要求选择适合的贷款类型。

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